Le locataire peut-il résilier le bail avant son échéance ?
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Le locataire peut quitter les lieux loués avant l’échéance et sans l’accord du bailleur ou l’autorisation du juge, mais il sera tenu au paiement des loyers à échoir, au titre d’indemnité pour manque à gagner souffert par le bailleur, pour la rupture intempestive.
Toutefois, si le bailleur a pu relouer les locaux avant l’échéance, il est admis, par une certaine jurisprudence, que la dette du preneur soit limitée à la seule période ou les locaux sont restés vacants
