HL084 - Local Industriel de Premier Plan à Louer - Hann Bel Air Dakar

Situé dans la zone industrielle stratégique de Hann Bel Air, ce site industriel bénéficie d’une localisation privilégiée dans l'un des pôles économiques majeurs de Dakar. À proximité immédiate de grands acteurs industriels tels que SENSTOCK DPB, CSTM SAFOR et SOGEPAL, ce site offre des installations complètes prêtes à l'emploi pour toute activité industrielle, de production ou de logistique.

Détails Techniques et Infrastructures :

• Superficie Totale : Le site s'étend sur une superficie totale de 7 350 m², offrant un vaste espace pour l'implantation de diverses activités industrielles.

• Superficie Occupée : 4 162,7 m² sont actuellement développés et utilisés pour les installations principales, incluant des zones de stockage, de production, et des services administratifs.

Zones de Production et Stockage :

• Bloc Administratif :

  • Superficie : 316,63 m²
  • Description : Un bâtiment administratif comprenant plusieurs bureaux spacieux, une salle de réunion, des espaces de travail collaboratif, ainsi qu'une réception. Conçu pour répondre aux besoins des équipes de gestion, ce bloc assure un environnement de travail confortable et fonctionnel.

• Zone de Stockage des Produits Finis :

  • Superficie : 1 472,87 m²
  • Description : Une vaste zone dédiée au stockage des produits finis, avec un accès direct pour les opérations de chargement et déchargement. Cette zone est entièrement sécurisée et équipée pour maintenir la qualité des produits stockés.

• Préau et Aire de Livraison Couverte :

  • Superficie : 642,52 m²
  • Description : Un espace couvert permettant des opérations de livraison et de chargement/déchargement dans toutes les conditions météorologiques, garantissant ainsi la continuité des opérations logistiques.

• Magasins et Espaces de Stockage Interne :

  • Superficie : Plusieurs magasins de stockage répartis sur le site, avec des surfaces allant de 23 m² à 58 m², dédiés au stockage de matières premières, d'équipements, et autres fournitures essentielles.

Infrastructures Techniques :

• Groupes Électrogènes et Cuves de Gasoil en Hauteur :

  • Description : Installations permettant une autonomie énergétique complète du site, avec des groupes électrogènes et des cuves de gasoil sécurisées, garantissant un approvisionnement énergétique stable même en cas de coupure du réseau.

• Système de Production d'Eau Glacée et Local Compresseur :

  • Description : Un local dédié à la production d'eau glacée pour les besoins industriels ainsi qu'un compresseur assurant un fonctionnement continu des installations de production.

• TGBT (Tableau Général Basse Tension) :

  • Description : Un tableau électrique centralisé assurant la distribution de l'énergie à l'ensemble du site, avec des systèmes de protection avancés contre les surtensions et autres risques électriques.

• Extincteurs et Dispositifs de Sécurité :

  • Description : Le site est équipé de multiples extincteurs et dispositifs de sécurité conformes aux normes en vigueur, assurant une protection optimale contre les risques d'incendie.

Espaces de Détente et Services Auxiliaires :

• Jardins et Espaces Verts :

  • Description : Le site inclut des espaces verts bien entretenus, offrant un cadre agréable pour les employés, contribuant ainsi à leur bien-être au travail.

• Vestiaires et Espace de Prière :

  • Description : Des vestiaires modernes sont à disposition des employés, ainsi qu'un espace de prière, répondant aux besoins culturels et spirituels des utilisateurs du site.

Accessibilité et Environnement :

Le site bénéficie d'une accessibilité optimale, étant situé à quelques minutes des principaux axes routiers de Dakar, notamment la route de Rufisque. Il est également proche de services publics essentiels, tels que la pharmacie de Potou et les installations de SONATEL, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs opérations dans cette région.