Immobilier aux Almadies, Dakar : location & vente
Les Almadies, l'adresse la plus prisée de Dakar
Située à la pointe ouest de la presqu'île du Cap-Vert, la corniche des Almadies est le quartier résidentiel le plus recherché de Dakar. Bordée par l'océan Atlantique, à deux pas de la plage de Ngor et de l'aéroport, elle séduit expatriés, diplomates, cadres d'entreprises internationales et familles en quête d'un cadre de vie haut de gamme, sécurisé et proche de la mer.
Investir ou louer aux Almadies, c'est choisir la proximité immédiate des commodités : supermarchés, restaurants, cliniques, écoles internationales, banques et sièges d'ONG. Le quartier est réputé pour sa sécurité, ses résidences de standing souvent gardées 24h/24 et son ambiance à la fois résidentielle et animée.
Nos biens immobiliers aux Almadies : location et vente
Nous proposons une sélection de biens aux Almadies pour tous les projets : appartements et villas à louer (studios, F3/F4 familiaux, penthouses avec vue mer, biens meublés prêts à vivre) comme à vendre (appartements neufs, villas de prestige avec piscine). Beaucoup offrent des prestations recherchées : piscine, climatisation, ascenseur, parking sécurisé, groupe électrogène et vue sur l'Atlantique.
Prix de l'immobilier aux Almadies
À la location, comptez indicativement de 500 000 FCFA/mois pour un appartement non meublé à plus de 1 500 000 FCFA/mois pour un bien meublé haut de gamme avec vue mer. À la vente, les Almadies figurent parmi les secteurs les plus valorisés de Dakar, prisés pour leur emplacement et leur fort potentiel locatif. Découvrez ci-dessous nos biens disponibles ; nos conseillers vous accompagnent de la visite à la signature, et peuvent aussi vous orienter vers les quartiers voisins de Ngor, Mermoz ou des Mamelles.
Questions fréquentes
- Quel est le prix de l'immobilier aux Almadies ?
- En location, comptez indicativement de 500 000 à 900 000 FCFA/mois pour un appartement non meublé et de 900 000 à plus de 1 500 000 FCFA/mois pour un bien meublé de standing. À la vente, les Almadies comptent parmi les quartiers les plus valorisés de Dakar, selon la surface, la vue mer et les prestations.
- Trouve-t-on des biens meublés à louer aux Almadies ?
- Oui, les Almadies offrent une forte sélection d'appartements et villas meublés, particulièrement adaptés aux expatriés et aux locations de moyenne durée. Ils incluent souvent électroménager, climatisation et parfois des services (ménage, sécurité).
- Les Almadies conviennent-elles aux familles ?
- Tout à fait : le quartier abrite des écoles internationales, des commerces, des cliniques et de nombreuses résidences familiales sécurisées, à proximité de la mer et de l'aéroport.
- Quels quartiers proches proposent des alternatives ?
- À proximité, Ngor, les Mamelles, Ouakam et Mermoz offrent des appartements et villas à louer ou à vendre dans des gammes de prix parfois plus accessibles, tout en restant proches de la corniche ouest.
- Comment visiter un bien ou investir aux Almadies ?
- Sélectionnez un bien ci-dessous et contactez notre agence : nous organisons rapidement les visites et vous accompagnons jusqu'à la signature (bail ou acte de vente).