Immobilier à Ouakam, Dakar : location & vente
Ouakam, l'authenticité dakaroise face à l'océan
Niché sur la côte ouest de la presqu'île du Cap-Vert, entre les Almadies au nord et les Mamelles au sud, Ouakam conjugue le charme d'un ancien village de pêcheurs lébous et le dynamisme d'un quartier résidentiel en plein essor. Dominé par la spectaculaire Mosquée de la Divinité posée au bord de l'Atlantique et voisin du phare des Mamelles et du Monument de la Renaissance africaine, Ouakam séduit ceux qui veulent vivre près de la mer sans les tarifs des Almadies.
Le quartier offre un vrai art de vivre : proximité immédiate de la corniche ouest, plages de pêcheurs, commerces de proximité, écoles et cliniques, tout en restant à quelques minutes des grands pôles d'emploi et des zones d'affaires de Dakar. Cette position en fait une adresse prisée des familles sénégalaises, des jeunes cadres et des expatriés en quête d'un cadre à la fois authentique et bien connecté.
Nos biens immobiliers à Ouakam : location et vente
Nous proposons à Ouakam une sélection variée pour tous les budgets : appartements et villas à louer (studios, F2/F3, appartements familiaux, biens meublés prêts à vivre) comme à vendre (appartements neufs, maisons et villas). Beaucoup bénéficient de prestations recherchées — climatisation, parking, sécurité, parfois une vue sur l'océan ou un accès rapide à la corniche.
Prix de l'immobilier à Ouakam
À la location, comptez indicativement de 350 000 FCFA/mois pour un appartement non meublé à 600 000 - 1 200 000 FCFA/mois pour un bien meublé de standing selon la surface et la proximité de la mer. À la vente, Ouakam offre un excellent rapport qualité-prix pour la façade ouest de Dakar, avec un fort potentiel de valorisation porté par la demande sur la corniche. Découvrez ci-dessous nos biens disponibles ; nos conseillers vous accompagnent de la visite à la signature et peuvent aussi vous orienter vers les quartiers voisins des Almadies, des Mamelles ou de Ngor.
Questions fréquentes
- Quel est le prix de l'immobilier à Ouakam ?
- En location, comptez indicativement de 350 000 à 600 000 FCFA/mois pour un appartement non meublé et de 600 000 à 1 200 000 FCFA/mois pour un bien meublé de standing. À la vente, Ouakam reste plus accessible que les Almadies tout en offrant un fort potentiel de valorisation sur la façade ouest de Dakar.
- Ouakam est-il un bon quartier pour se loger à Dakar ?
- Oui : Ouakam combine la proximité de l'océan et de la corniche ouest, une ambiance authentique de village lébou, des commerces et services de proximité, tout en restant bien connecté aux zones d'emploi. C'est une alternative prisée aux Almadies, souvent plus abordable.
- Trouve-t-on des biens meublés à louer à Ouakam ?
- Oui, Ouakam propose des appartements et villas meublés adaptés aux expatriés et aux séjours de moyenne durée, incluant souvent électroménager, climatisation et parfois des services de sécurité.
- Quels quartiers voisins d'Ouakam considérer ?
- À proximité immédiate, les Almadies, les Mamelles, Ngor et Mermoz offrent eux aussi des appartements et villas à louer ou à vendre, dans des gammes de prix variées, tout en restant proches de la côte ouest.
- Comment visiter un bien ou investir à Ouakam ?
- Sélectionnez un bien ci-dessous et contactez notre agence : nous organisons rapidement les visites et vous accompagnons jusqu'à la signature du bail ou de l'acte de vente.